Recente pesquisa publicada pela Brain Inteligência Estratégica apontou as principais tendências do comportamento dos consumidores frente ao mercado imobiliário. Entre as questões abordadas, destaque para a sustentabilidade: 80% dos entrevistados que buscam um empreendimento para morar têm a questão do meio ambiente entre as prioridades. Para eles, é indispensável o imóvel ter sacada e áreas verdes no quintal ou no entorno.
O estudo se torna ainda mais relevante neste momento em que o país volta a discutir a necessidade e novos meios de economia de energia elétrica para evitar uma crise hídrica e o desmatamento da Amazônia. Investir em empreendimentos verdes demonstra a preocupação com o mundo – de acordo com a Organização Internacional do Trabalho (OIT), o setor de construção de imóveis sustentáveis deve gerar mais de 6,5 milhões de empregos até 2030. O Brasil já está entre os cinco países que investem em construções verdes no mundo.
Ao mesmo tempo, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias registra a retomada das vendas de imóveis de médio e alto padrão – de acordo com dados de fevereiro, março e abril de 2021 divulgados em julho, a alta foi de 45% na comparação com o mesmo intervalo do ano anterior e segue em tendência de alta, apesar de a economia apresentar resultados abaixo do esperado pelos especialistas – nesta quarta-feira (1º de setembro), o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou os dados sobre a pesquisa do PIB, que apresentou variação negativa de 0,1%. Projeções da Reuters esperavam alta de 0,2%.
Para Paulo Henrique Zanon, head de projetos na Phaz Empreendimentos, construtora de Santa Catarina, o comportamento do novo consumidor tem influenciado diversos setores da economia, principalmente o imobiliário. “Há muito tempo estamos percebendo esta modificação. Hoje as pessoas estão mais preocupadas com o futuro, meio ambiente e qualidade de vida. Para que a arquitetura atual possa seguir em alinhamento com essa demanda, conforto, bem-estar, eficiência e sustentabilidade se tornaram os novos sinônimos para empreendimentos modernos e contemporâneos. A Phaz, por exemplo, tem trazido isso para os seus empreendimentos, como é o caso do Blue Forest”, comenta.
Além disso, para incentivar a arquitetura sustentável, o USGBC (Conselho de Green Building dos EUA) criou em 1993 uma certificação chamada LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). O selo vem mudando a forma como os empreendimentos são projetados, porque busca trazer melhoramentos na forma de viver, junto da sustentabilidade e da harmonia com a natureza.
Zanon conta que o empreendimento Blue Forest, pensado em conjunto com a Consultoria Petinelli, conquistou o certificado LEED neste ano. “Este será o primeiro edifício residencial certificado Santa Catarina, mas queremos ser inspiração para vários outros empreendimentos aqui na região, pois a sustentabilidade não deve ser apenas uma tendência, pensar no futuro e em como cuidamos do mundo faz parte do agora”, finaliza o head de projetos.
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